书影音 | 跑步无需意义—评《阿甘正传》

据此，太古方面此次收购涉及的总金额为54.91亿元。

大金(2022)-75号宗地位于炮台街道鲍鱼岛村，用地面积达2379平方米，属旅馆用地，出让年限为40年。按照规划设计主要指标要求，该地块建筑面积需不超过2379平方米，容积率需不超过1.0。

此外，据另一则公告，大金(2022)-67、75号宗地使用权挂牌截止日期将延长至12月28日10时，认购《挂牌出让文件》及交纳竞买保证金时间延长至12月26日15时。观点新媒体获悉，大金（2022）-165、166号宗地均位于金普新区拥政街道，均为零售商业用地，出让年限均为40年。按照规划设计主要指标要求，该地块建筑面积需不超过5674.5平方米，容积率需不超过0.5。据悉，大金(2022)-67号宗地位于金普新区石河街道石河村，用地面积达11349平方米，属旅馆用地，出让年限为40年。其中，大金（2022）-165号宗地用地面积达14949平方米，建筑面积需不超过8969.4平方米，容积率需不超过0.6。

大金（2022）-166号宗地用地面积达14913平方米，建筑面积需不超过8947.8平方米，容积率需不超过0.6。12月20日，大连市自然资源局发布公告称，大金（2022）-165、166号宗地使用权挂牌交易活动因故中止受正式合约的条款及条件所规限，买方须于正式合约完成时向卖方支付购买价的余下结余。

奥园健康生活为中国知名物业管理服务及商业运营服务供货商，而奥园健康生活集团主要从事为物业开发商开发或拥有的物业提供物业管理服务及商业运营服务。据了解，奥园健康生活连同其附属公司统称为奥园健康生活集团为根据开曼群岛法律注册成立的公司，其股份于联交所上市，奥园健康生活股份已自2022年4月1日（星期五）上午九时正起于联交所暂停买卖。12月6日，奥园集团有限公司在官网发布了招标文件《公开招标承投购买奥园健康生活集团有限公司全部已发行股本的29.9%》，招标截止日期及时间为由2022年12月5日起至2022年12月19日止（包括首尾两天）每日下午四时正。卖方明兴有限公司为于英属处女群岛注册成立的有限公司，并为中国奥园集团的全资附属公司及奥园健康生活的控股股东。

买方须与中国奥园或其指定成员公司订立受中国法律规管的战略合作协议，内容有关在中国奥园满意的程度进行旧城改造项目构成电商经营类CRPI的1个正向指数电商业务在线总商品数在临界点以上，2个正向指数电商业务实物总销售额、电商业务客单价水平和1个反向指数电商业务总成本则处于临界点以下。

电商经营类指数为48.1%，较上月小幅下降2.1个百分点。观点新媒体获悉，从行业分类看，商品经营类指数为48.2%，较上月小幅下降1.1个百分点。构成租赁经营类CRPI的1个正向指数平均单店租金收入和1个反向指数即综合运营成本高于临界点，1个正向指数经营场所增减处于临界点上，1个正向指数商铺出租率降至临界点下方。租赁经营类指数为51.4%，较上月微升0.1个百分点。

比较其他两个业态，租赁经营类企业在经营模式多元化方面显示出一定的优势。其中，构成商品经营类CRPI的4个分指数均处于临界点下方，这是指数建立以来的第一次，说明线下经营形势严峻。12月6日，中国商业联合会发布12月份中国零售业景气指数(CRPI)。12月份，中国零售业景气指数(CRPI)为48.7%，较上月小幅下降1.1个百分点。

销售额指数为48.0%，较上月继续小幅下降2.9个百分点，降至一年来最低点，表明商品经营类企业对本月销售预期较低构成租赁经营类CRPI的1个正向指数平均单店租金收入和1个反向指数即综合运营成本高于临界点，1个正向指数经营场所增减处于临界点上，1个正向指数商铺出租率降至临界点下方。

租赁经营类指数为51.4%，较上月微升0.1个百分点。观点新媒体获悉，从行业分类看，商品经营类指数为48.2%，较上月小幅下降1.1个百分点。

构成电商经营类CRPI的1个正向指数电商业务在线总商品数在临界点以上，2个正向指数电商业务实物总销售额、电商业务客单价水平和1个反向指数电商业务总成本则处于临界点以下。12月份，中国零售业景气指数(CRPI)为48.7%，较上月小幅下降1.1个百分点。电商经营类指数为48.1%，较上月小幅下降2.1个百分点。比较其他两个业态，租赁经营类企业在经营模式多元化方面显示出一定的优势。其中，构成商品经营类CRPI的4个分指数均处于临界点下方，这是指数建立以来的第一次，说明线下经营形势严峻。12月6日，中国商业联合会发布12月份中国零售业景气指数(CRPI)。

销售额指数为48.0%，较上月继续小幅下降2.9个百分点，降至一年来最低点，表明商品经营类企业对本月销售预期较低针对目前未展期的债务，此前计划展期4.5年，最新方案将展期时间降至4年，同时对所有债权人先行支付3%本金，并于2023年分两笔支付，不过，该方案还需50%以上投票同意率才可通过。

据观点新媒体了解，就境内债重组，融创向债权人提供了两种债务展期方案：针对已经展期的债务，此前计划展期3.75年，最新方案将展期时间降至3年。12月6日消息，融创于近日发布境内债重组方案，并组织召开债券持有人会议，就展期方案进行投票表决，投票表决时间截至12月9日

此外，合作伙伴模式的优势、招募流程、前期投入等招商细则均与上一轮招募相同，同样宣称不收取任何形式的加盟费。具体而言，包括18万的装修费用，20万左右的生产设备，涵盖咖啡类、茶饮类、冰沙类等各系列饮品制作设备。

名单并不包含一二线城市，广东省不可选广州、深圳，江苏省不可选南京，只有徐州、泰州、宿迁等三四线城市可选。喜茶在11月4日发布了事业合伙细则，明确了加盟的具体条件。其中，河南、山东、山西和东三省是重点。联营门店收入为8.991亿元，同比增长116.1%。

也就是说，瑞幸的上一轮合作伙伴招募从2021年1月底到8月初，只开放了不超过半年的时间。在收益政策上，采取返还毛利的形式。

同时，开放加盟还帮助瑞幸实现了轻资产扩张的目的，大幅降低了新开店成本的支出。而最新财报显示，截至2022年第三季度末，瑞幸咖啡拥有7846家门店，其中自营门店新增405家、达到5373家，联营门店新增246家、达到2473家，占门店总数的31.5%。

到了2021年8月，多名加盟店主在网上透露，瑞幸已经不再面向新人开放加盟，而是主推老加盟商拓店，但由于点位饱和，即使是老加盟商也几乎没地方开店了，很多地方申请都是已饱和。郭谨一表示，今年所表现出来的开店速度，对瑞幸来说只是一项基础能力，我们会密切关注市场变化，持续保持有强大竞争力的开店节奏，不断提高瑞幸咖啡的门店覆盖密度，更好地满足消费者需求。

除此之外，其他城市可正常留资，我们也会不断优选合作伙伴补充招募。河南有10个市，山东和山西各有7个市，东三省有10个市。（来源：公司财报） 瑞幸咖啡董事长兼CEO郭谨一在财报发布后的沟通会上指出，经过系统分析研判，瑞幸认为，无论是一二线城市、还是低线城市，能够达到瑞幸选址要求的可选位置仍然非常多，市场空间远远没有达到饱和，并且随着中国咖啡消费的加速普及推广，开店数量空间还在持续扩大，因此瑞幸对未来的门店拓展充满了信心。毛利超过2万元后，以阶梯的形式返还一定比例的利润。

到6月30日，生椰系列产品单月销量超1000万杯，一举刷新了瑞幸的新品销量纪录。（来源：瑞幸咖啡微信公众号） 推文中介绍道，报名留资的客户，通过审核成为合作伙伴后，需在所报名城市拓展门店，上述定向城市将优先开放招募。

据「明亮公司」梳理发现，新一轮招募城市中的8省40个城市，均在上一轮招募名单中出现过，只有内蒙古自治区由呼和浩特市变为了赤峰市。窄门数据显示，瑞幸本轮开放招募的41个城市，目前已经开设的门店数均不超过10家，最少的山西忻州仅有1家店，其他多个城市也只有2、3家店。

另外还需缴纳5万的保证金。虎头局渣打饼行也在11月22日宣布逐步开放部分城市事业合伙人业务，不过文章发出后不久就被删除。